Wyjątkowy dom w Czernichowie 246m2+63m2, duża działka (krakowski, Czernichów)
Biuro Nieruchomości CredoRes ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni ponad 19 arów, zabudowaną piętrowym domem jednorodzinnym o powierzchni 246 m2 oraz wolnostojącym garażem z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 63m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynków 309 m2
Wyjątkowość domu stanowi indywidualny projekt, w którym wykorzystano półpiętra, zapewniające poczucie przestrzeni. Obecność dwóch tarasów oraz balkonów pozwalają na celebrowanie czasu w okresie letnim na zewnątrz z bardzo dobrym dostępem do kuchni. Pomiędzy wszystkimi poziomami domu można się przemieszczać po ulokowanych w centrum budynku schodach, które są rozwiązaniem wyjątkowo praktycznym i wygodnym jako alternatywa dla klatek schodowych, znanych ze starszych konstrukcji.
DZIAŁKA
Położona wyżej niż centrum miejscowości, w malowniczym i niezalewowym terenie, wśród domów jednorodzinnych, blisko lasu, o ciekawym kształcie. Przemyślane usytuowanie domu na działce zapewnia prywatność oraz uniwersalne możliwości aranżacji części rekreacyjnej. Zagospodarowanie działki stanowią liczne drzewa oraz część rekreacyjna z dużą drewnianą altaną, grillem oraz wędzarnią. Działka jest ogrodzona w całości z bramą wjazdową automatyczną, sterowaną pilotem.
DOM
Budynek posiada instalacje centralnego ogrzewania (grzejniki i podłogówka) zasilaną kotłem olejowym oraz instalacje wody użytkowej z cyrkulacją, a także alarm.
Dom oraz garaż jest zasilany wodą z publicznych wodociągów oraz z własnej studni głębinowej i jest podłączony do publicznej kanalizacji.
Na podłogach są parkiety bukowe oraz terakota, schody drewniane, dębowe.
Stolarka drzwiowa i okienna drewniana. Dachówka ceramiczna.
Rozmieszczenie pomieszczeń:
Kondygnacja minus jeden to pomieszczenia stanowiące podpiwniczenie posiadające okna i zostały zaaranżowane jako siłownia, kuchnio/pralnia, kotłownia, pokój/garderoba i spiżarnia, łazienka z toaletą.
Kondygnacja zero, stanowi wiatrołap, garderoba na odzież wierzchnią, salon dzienny połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią (z tego poziomu mamy również bezpośredni dostęp do dwóch tarasów).
Znajduj się tu również pierwsza z sypialni oraz część rekreacyjna do organizacji przyjęć ze stołem bilardowym i kompletem wypoczynkowym, barkiem, TV.
Kondygnacja jeden to sypialnie oraz łazienka, osobne WC.
Wygodnymi schodami z kondygnacji jeden możemy dostać się na strych, który można zagospodarować na dodatkowe sypialnie.
GARAŻ WOLNOSTOJĄCY
Garaż o powierzchni 63 m2 z dwoma stanowiskami na samochody oraz osobnym pomieszczeniem gospodarczym. Brama garażowa segmentowa marki Hormann z siłownikiem tej samej marki, pozostała stolarka drewniana. Garaż ocieplony z betonowym dachem. Do garażu doprowadzona jest instalacja wodna i elektryczna.
Usytuowanie przy wjeździe oraz gabaryty garażu pozwalają na zmianę jego przeznaczenia na obiekt komercyjny, przystosowany do prowadzenia działalności lub wynajem.
Zapraszamy serdecznie na bezpłatną prezentacje nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.